メゾンローズ塚口

  • 兵庫県尼崎市南塚口町五丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
1,780万円
30.6万円/㎡
相場
1,648万円
28.3万円/㎡
1,168
1,488
1,807
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜1,807万円
25.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾンローズ塚口
1,780万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 58.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.12万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,780万円30.6万円2階 58.16㎡ 2LDK南
2026/01/211,550万円28.2万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2026/01/101,780万円29.4万円2階 60.63㎡ 2LDK南
2025/10/211,780万円29.4万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2025/04/291,380万円25.1万円1階 54.92㎡ 3LDK南
2025/03/081,180万円19.5万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/12/211,280万円21.1万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/08/061,550万円28.2万円3階 54.92㎡ 3LDK南
2024/06/041,880万円34.2万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2024/04/111,980万円36.1万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2024/01/141,480万円24.4万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円43.3万円2階 54.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
メゾンローズ塚口
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅10分 1,780万円30.6万円58.16㎡2LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2026/01/27プチ武庫之荘パートIII
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅25分 1,778万円27.8万円63.96㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年21戸鉄骨造
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2024/09/27北武庫之荘パークハイム
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 2,580万円37.7万円68.48㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,530万円26.7万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/10/31プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,480万円27.8万円53.19㎡3DK2階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/12/09セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,580万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/10/20グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 1,290万円23.3万円55.44㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年14戸RC
2026/01/14コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,680万円27.9万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、尼崎市では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は尼崎市の平均と比較して13.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+47.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンローズ塚口
所在地兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
交通福知山線塚口駅徒歩10分
築年月1981年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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