メゾンローズ塚口

  • 兵庫県尼崎市南塚口町五丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,550万円
28.2万円/㎡
相場
1,480万円
26.9万円/㎡
958
1,306
1,654
2,001
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,654万円
23.8万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
メゾンローズ塚口
1,550万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 54.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,550万円28.2万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2025/10/211,780万円29.4万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2025/04/291,380万円25.1万円1階 54.92㎡ 3LDK南
2025/03/081,180万円19.5万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/12/211,280万円21.1万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/08/061,550万円28.2万円3階 54.92㎡ 3LDK南
2024/06/041,880万円34.2万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2024/04/111,980万円36.1万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2024/01/141,480万円24.4万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円43.3万円2階 54.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
メゾンローズ塚口
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅10分 1,550万円28.2万円54.92㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/09/03ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,530万円26.7万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/10/31プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,480万円27.8万円53.19㎡3DK2階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/11/07イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/10/20グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 1,290万円23.3万円55.44㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年14戸RC
2025/08/03コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,980万円32.9万円60.18㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
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2025/11/08武庫之荘パークマンション
尼崎市上ノ島町一丁目
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2024/04/08イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,280万円21.3万円60.16㎡3D5階 / 5階建 南1985年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は尼崎市の平均と比較して8.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名メゾンローズ塚口
所在地兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
交通福知山線塚口駅徒歩10分
築年月1981年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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